Одна из распространённых проблем, возникающих при эксплуатации здания – это просадка фундамента. Она может возникнуть и в период строительства, но тогда ее будет легче исправить. В зависимости от степени просадки ее можно классифицировать на типы. Существует много причин, по которым может произойти просадка, об этом, а также о ее видах пойдет речь далее.
Основные причины просадки
Основная причина – это уплотнение почвы, на которой стоит здание. Оно происходит из-за постоянного давления веса здания на грунт. Давление вызывает сжатие грунта, существуют некоторые условия, которые способствуют ускорению сжатия и или действуют независимо от давления, они же и определяют вид просадочного грунта.
Соответственно, говоря о просадке фундамента, подразумевается просадка грунта под фундаментом (естественно просадка грунта влияет и на состояние фундамента, но все же просаживается в итоге не фундамент, а почва под ним).
Т.е. просадку можно предотвратить, обращая внимание на почву, на которой будет основываться фундамент. Заниматься этим должны геологи, которые проводят разведку на первых этапах строительства.
Источники проблемы обычно выявляются после тщательного осмотра фундамента специалистами (происходит это по факту просадки, если на начальных этапах выявить возможность ее возникновения не удалось).
Выделяют следующие условия, которые влияют на плотность грунта и провоцируют просадку:
- Игнорирование правил технической эксплуатации при проведении работ по укладке материалов гидроизоляции. Недобросовестная работа при проведении гидроизоляции может вызвать размывание грунта водой, изнутри, что приведет к тому, что фундамент, который стоит на этом грунте начнет проседать;
- Использование неподходящих материалов при основании фундамента. Как правило, это связано с тем, что использование таких материалов может вызвать отсыревание фундамента, что также провоцирует просадку;
- Перед строительством здания всегда проводятся работы по исследованию грунта. В зависимости от местности, на которой будет располагаться здание, существуют свои особенности почвы, которые следует учитывать при основании фундамента. Если эти особенности не будут учтены, произойдет естественная просадка, т.к. грунт будет слабым для всего строения, и, как указывалось выше, просядет под весом здания;
- Вымывание грунта, вызывающие его просадку, может быть вызвано грунтовыми водами, которые изменили свое русло, что в итоге привело к вымыванию фундамента. Такая проблема лишний раз доказывает, что геолого-инженерная разведка должна быть проведена по всем нормам. Однако если здание занимает довольно большую площадь (а значит и исследовать почву нужно на большой территории, что не всегда возможно), то практически невозможно обезопасить себя от проседания (это касается в основном крупных зданий).
Основным признаком проседания являются трещины, если их ширина больше 3 мм и они распространяются по диагонали – значит, фундамент постепенно просаживается.
Виды просадки фундамента
Во время выявления причин также проводят расчет просадки, т.е. определяют, насколько сильно просел грунт, поэтому корректнее говорить не об определении типа просадки фундамента, а об определении типа просадочного грунта. Здесь опять же исходят из тех условий, которые стали причиной проблемы.
- I тип. Просадка небольшая, фундамент опустился на 5 см. Причиной просадки здесь является не вес здания, а иные условия;
- II тип. Просадка вызвана внешними условиями и собственным весом здания, составляет более 5 см;
